Associant commerce et immobilier dans un modèle dual, le groupe Casino a développé au cours des années une gestion dynamique de son patrimoine. Objectif : permettre à la distribution de disposer des sites adaptés à la stratégie commerciale des enseignes tout en créant de la valeur.
Accélérer la transformation commerciale
La capacité de la distribution à s’adapter aux évolutions des attentes des clients est un enjeu stratégique majeur pour le groupe Casino. L’activité immobilière du Groupe est avant tout au service du commerce ; elle permet aux enseignes d’accélérer la transformation de leur modèle commercial avec des sites adaptés.
Renforcer l’attractivité des sites
Le Groupe renforce sa stratégie de création de valeur en développant des projets d’extension ou de promotion immobilière. Les opérations de rénovation et d’agrandissement renforcent l’attractivité des sites et étendent leur zone de chalandise, tout en augmentant la valeur du patrimoine. Une stratégie répliquée en centre-ville autour de murs de magasins Monoprix dont le Groupe est propriétaire et où il dispose de potentiel pour construire.
Un savoir-faire exporté à l’international
À l’international, le savoir-faire du Groupe dans la valorisation et l’exploitation de centres commerciaux est un atout différenciant. Son ambition : offrir aux consommateurs une expérience unique, répondant aux spécificités locales. En Amérique du Sud, alors que le Brésil avec Conviva et l’Argentine avec Patagonia développent leurs concepts de centres commerciaux de proximité, Grupo Éxito s’impose en Colombie comme le principal acteur du marché de l’immobilier commercial avec ses centres Viva.
